Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capitaine David, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capitaine David dans son marché local
Prix Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine David se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 14.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capitaine David à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue Capitaine David est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capitaine David
Les ventes enregistrées Rue Capitaine David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capitaine David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 665 mètres
- - Collège Jean Bene à 674 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 523 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capitaine David
Adresses Rue Capitaine David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capitaine David, classées par tranches de numéros.
