3 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Capitaine David, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 677 mètres
- - Collège Jean Bene à 690 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 543 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Capitaine David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Capitaine David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Capitaine David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Capitaine David, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Capitaine David dans son marché local
Prix du 3 Rue Capitaine David par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Rue Capitaine David se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Capitaine David se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -10.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
