9 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Capitaine David, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Capitaine David, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 685 mètres
- - Collège Jean Bene à 701 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 560 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 238 mètres
Ventes au 9 Rue Capitaine David
Une vente a été recensée au 9 Rue Capitaine David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Capitaine David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Capitaine David, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Capitaine David dans son marché local
Prix du 9 Rue Capitaine David par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 9 Rue Capitaine David se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Capitaine David par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Capitaine David se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 17.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
