14 Rue Cecile Bourrel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cecile Bourrel, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue Cecile Bourrel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 623 mètres
- - Collège Jean Bene à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 557 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Cecile Bourrel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Cecile Bourrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Cecile Bourrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Cecile Bourrel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cecile Bourrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cecile Bourrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cecile Bourrel dans son marché local
Prix du 14 Rue Cecile Bourrel par rapport à la voie
Sur Rue Cecile Bourrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 14 Rue Cecile Bourrel se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cecile Bourrel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Cecile Bourrel se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -7.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
