8 Rue Cecile Bourrel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cecile Bourrel, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Cecile Bourrel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 571 mètres
- - Collège Jean Bene à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 499 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cecile Bourrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cecile Bourrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cecile Bourrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cecile Bourrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cecile Bourrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cecile Bourrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cecile Bourrel dans son marché local
Prix du 8 Rue Cecile Bourrel par rapport à la voie
Sur Rue Cecile Bourrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 Rue Cecile Bourrel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cecile Bourrel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cecile Bourrel se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -11.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
