1 Rue Charles Gounod, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 et de 3.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Charles Gounod, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 154 mètres
- - Collège Jean Bene à 340 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 176 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 432 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 1 Rue Charles Gounod se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Gounod se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -13.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
