2 Rue Charles Gounod, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 140 mètres
- - Collège Jean Bene à 325 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 164 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 422 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Gounod
Les 0 ventes au 2 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Gounod se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 45.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod
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