4 Rue Charles Gounod, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Charles Gounod, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 154 mètres
- - Collège Jean Bene à 337 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 178 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 437 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Gounod
Les 0 ventes au 4 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -19.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Gounod
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