3 Rue Cordille, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cordille, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°5 et du 6.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Cordille, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 495 mètres
- - Collège Jean Bene à 517 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 470 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 150 mètres
Ventes au 3 Rue Cordille
Une vente a été recensée au 3 Rue Cordille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cordille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cordille, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cordille dans son marché local
Prix du 3 Rue Cordille par rapport à la voie
Sur Rue Cordille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Rue Cordille se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cordille par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cordille se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -19.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
