5 Rue Cordille, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cordille, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Cordille, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 499 mètres
- - Collège Jean Bene à 521 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 472 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cordille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cordille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cordille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cordille, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cordille dans son marché local
Prix du 5 Rue Cordille par rapport à la voie
Sur Rue Cordille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 5 Rue Cordille se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cordille par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cordille se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -14.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
