11 Rue de Juvenel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Juvenel, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue de Juvenel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 560 mètres
- - Collège Jean Bene à 576 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 481 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Juvenel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Juvenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Juvenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Juvenel, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Juvenel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Juvenel par rapport à la voie
Sur Rue de Juvenel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 11 Rue de Juvenel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Juvenel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Juvenel se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -31.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
