3 Rue de Peyne, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Peyne, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de Peyne, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 699 mètres
- - Collège Jean Bene à 720 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 345 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 858 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 423 mètres
Ventes au 3 Rue de Peyne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Peyne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Peyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Peyne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Peyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Peyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Peyne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Peyne par rapport à la voie
Sur Rue de Peyne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 3 Rue de Peyne se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Peyne par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Peyne se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -7.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
