14 Rue du Chateau, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Rue du Chateau, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 504 mètres
- - Collège Jean Bene à 519 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 226 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 657 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Chateau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 14 Rue du Chateau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chateau par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Chateau se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -15.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
