Rue des d’Andre, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des d’Andre, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des d’Andre dans son marché local
Prix Rue des d’Andre par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des d’Andre se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 13.58 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des d’Andre à Pézenas
Le loyer moyen estimé Rue des d’Andre est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des d’Andre
Les ventes enregistrées Rue des d’Andre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des d’Andre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 440 mètres
- - Collège Jean Bene à 456 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 193 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 594 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des d’Andre
Adresses Rue des d’Andre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des d’Andre, classées par tranches de numéros.
