7 Rue du Chateau, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 197 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Chateau, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 8.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue du Chateau, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Grave à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 493 mètres
- Collège Jean Bene à 504 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 239 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 642 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 199 mètres

Ventes au 7 Rue du Chateau

Les 0 ventes au 7 Rue du Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 7 Rue du Chateau se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Chateau par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chateau se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 24.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montmorency, 34120 Pézenas(2,339 €)

Rue de la Foire, 34120 Pézenas(1,911 €)

Rue des d’Andre, 34120 Pézenas(2,520 €)

Rue Four de la Ville, 34120 Pézenas(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.