4 bis Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 4 bis Rue du Jeu de Ballon, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d'Alfonce à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 762 mètres
- - Collège Jean Bene à 774 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 601 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 307 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Jeu de Ballon
Les 0 ventes au 4 bis Rue du Jeu de Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 bis Rue du Jeu de Ballon se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Jeu de Ballon se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 42.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Jeu de Ballon
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