3 Rue Fleurus, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 962 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fleurus, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue Fleurus, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0794 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Alfonce à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 721 mètres
- Collège Jean Bene à 740 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 592 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 860 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Fleurus(2 570€)

5 Rue Fleurus(2 573€)

2 Rue Fleurus(2 576€)

7 Rue Fleurus(2 571€)

13 Rue Franklin(2 568€)

16 Rue Franklin(2 572€)

20 Rue Plauche(2 579€)

17 Rue Capitaine David(2 471€)

Prix du 3 Rue Fleurus dans son marché local

Prix du 3 Rue Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 3 Rue Fleurus se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fleurus par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fleurus se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Selliers, 34120 Pézenas(2,580 €)

Rue Capitaine David, 34120 Pézenas(2,540 €)

Rue Franklin, 34120 Pézenas(2,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.