4 Rue Gabriel Faure, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Gabriel Faure, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 308 mètres
- - Collège Jean Bene à 492 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 331 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Faure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 Rue Gabriel Faure se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabriel Faure par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Faure se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -16.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
