3 Rue Georges Braque, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Georges Braque, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 200 mètres
- - Collège Jean Bene à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 198 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Braque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Rue Georges Braque se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Braque par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Braque se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -22.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
