12 Rue Georges Brassens, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Georges Brassens, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 455 mètres
- - Collège Jean Bene à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 537 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Brassens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 12 Rue Georges Brassens se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Brassens se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -0.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
