26 Rue Georges Guynemer, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue Georges Guynemer, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 432 mètres
- - Collège Jean Bene à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 462 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 26 Rue Georges Guynemer se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Guynemer par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Guynemer se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 4.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
