11 Rue Helene Boucher, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Helene Boucher, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Helene Boucher, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 366 mètres
- - Collège Jean Bene à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 404 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Helene Boucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 11 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 11 Rue Helene Boucher se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Helene Boucher par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Helene Boucher se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -1.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
