2 Rue Helene Boucher, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Helene Boucher, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°3 et de 1.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Helene Boucher, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 305 mètres
- - Collège Jean Bene à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 360 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Helene Boucher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Rue Helene Boucher se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Helene Boucher par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Helene Boucher se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -1.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
