21 Rue Henri Reboul, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Reboul, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue Henri Reboul, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 289 mètres
- - Collège Jean Bene à 300 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 228 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 438 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Reboul
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Reboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Reboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Reboul, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Reboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Reboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Reboul dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Reboul par rapport à la voie
Sur Rue Henri Reboul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 21 Rue Henri Reboul se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Reboul par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Reboul se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -16.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
