23 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Dunant, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 277 mètres
- - Collège Jean Bene à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 400 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Dunant dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 23 Rue Jean Dunant se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Dunant par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Dunant se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 11.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
