9 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Dunant, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Jean Dunant, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 266 mètres
- - Collège Jean Bene à 338 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 288 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Dunant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Dunant dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 Rue Jean Dunant se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Dunant par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Dunant se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -4.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
