3 Rue Jean Mermoz, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Jean Mermoz, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 342 mètres
- - Collège Jean Bene à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 276 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue Jean Mermoz se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Mermoz par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Mermoz se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -4.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
