4 Rue Kleber, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 650 € à 3 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Kleber, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Kleber, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Saint-Jean à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 597 mètres
- Collège Jean Bene à 589 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 433 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 717 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Kleber

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Kleber(2 258€)

4 bis Rue Kleber(2 300€)

3 Impasse Fromagerie Vieille(2 295€)

17 Place de la République(2 251€)

21 Place de la République(2 259€)

25 Place de la République(2 218€)

24 Place de la République(2 212€)

11 Place de la République(2 300€)

Prix du 4 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 4 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 4 Rue Kleber se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Kleber par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Kleber se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -27.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fromagerie Vieille, 34120 Pézenas(2,293 €)

Place de la République, 34120 Pézenas(2,224 €)

Place du Marché des Trois-Six, 34120 Pézenas(2,226 €)

Rue Barbes, 34120 Pézenas(2,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.