19 Rue Marcelin Albert, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 19 Rue Marcelin Albert, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 588 mètres
- - Collège Jean Bene à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 534 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcelin Albert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 19 Rue Marcelin Albert se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcelin Albert par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcelin Albert se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -7.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
