14 Rue Mercière, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 14 Rue Mercière, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 595 mètres
- - Collège Jean Bene à 595 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 363 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 729 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 264 mètres
Ventes au 14 Rue Mercière
Une vente a été recensée au 14 Rue Mercière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Mercière, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 14 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 14 Rue Mercière se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mercière par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Mercière se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 1.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
