17 Rue Mercière, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Mercière, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 575 mètres
- - Collège Jean Bene à 577 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 339 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 712 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 248 mètres
Ventes au 17 Rue Mercière
Les 3 ventes au 17 Rue Mercière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 17 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 17 Rue Mercière se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mercière par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mercière se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 31.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Mercière
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Mercière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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