5 Rue Mercière, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue Mercière, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1244 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 612 mètres
- - Collège Jean Bene à 608 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 400 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 739 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mercière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mercière, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 5 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 5 Rue Mercière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mercière par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mercière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
