8 Rue Mercière, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Mercière, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 604 mètres
- - Collège Jean Bene à 602 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 382 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 735 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mercière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 8 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 8 Rue Mercière se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mercière par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mercière se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 25.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Mercière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mercière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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