22 Rue Paul Cezanne, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Paul Cezanne, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 296 mètres
- - Collège Jean Bene à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 273 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 435 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Cezanne
Les 0 ventes au 22 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 22 Rue Paul Cezanne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Cezanne par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Cezanne se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -23.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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