23 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raspail, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de 5.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 468 mètres
- - Collège Jean Bene à 498 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 448 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raspail se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -40.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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