25 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°23 et de 5.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 465 mètres
- - Collège Jean Bene à 496 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 445 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 133 mètres
Ventes au 25 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 25 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 25 Rue Raspail se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Raspail se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -28.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
