25 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Raspail, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 465 mètres
- - Collège Jean Bene à 496 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 445 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 133 mètres
Ventes au 25 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 25 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 25 Rue Raspail se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Raspail se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -36.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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