1 quater Rue Rene Laennec, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Rene Laennec, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 quater Rue Rene Laennec, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 372 mètres
- - Collège Jean Bene à 493 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 366 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 192 mètres
Ventes au 1 quater Rue Rene Laennec
Les 2 ventes au 1 quater Rue Rene Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue Rene Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue Rene Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Rene Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Rene Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Rene Laennec dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Rene Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Rene Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 1 quater Rue Rene Laennec se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Rene Laennec par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Rue Rene Laennec se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 9.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
