4 Rue Rene Laennec, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rene Laennec, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Rene Laennec, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 386 mètres
- - Collège Jean Bene à 513 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 382 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 202 mètres
Ventes au 4 Rue Rene Laennec
Une vente a été recensée au 4 Rue Rene Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rene Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rene Laennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rene Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue Rene Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Rene Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Rue Rene Laennec se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rene Laennec par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rene Laennec se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 6.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
