Avenue de l’Occitania, 34570 Pignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Occitania, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Occitania dans son marché local
Prix Avenue de l’Occitania par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Occitania se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 12.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Occitania à Pignan
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Occitania est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Occitania
Les ventes enregistrées Avenue de l’Occitania témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Occitania
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Oléicole à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 823 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 313 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Occitania
Adresses Avenue de l’Occitania
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Occitania, classées par tranches de numéros.
