31 Avenue de la Gare, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €
de 2 697 € à 4 290 €
Indice de confiance5 / 5

Le 31 Avenue de la Gare, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 29.97 % à celui du n°27 et de 30.16 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Avenue de la Gare, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 69 parkings - 1048 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble médiéval à 304 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square Tribes à 98 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Curie à 654 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Loubet à 160 mètres
  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 218 mètres

Ventes au 31 Avenue de la Gare

Les 7 ventes au 31 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2020
122 550 €(2 579 €/m²)
Appart.•2 p•47.51 m²
31 Avenue de la Gare, 34570 Pignan
21 février 2020
127 200 €(4 103 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
31 Avenue de la Gare, 34570 Pignan
10 août 2020
142 000 €(3 213 €/m²)
Appart.•3 p•44.19 m²
31 Avenue de la Gare, 34570 Pignan
30 juillet 2021
162 320 €(3 200 €/m²)
Appart.•3 p•50.73 m²
31 Avenue de la Gare, 34570 Pignan
2 décembre 2021
180 000 €(3 103 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
31 Avenue de la Gare, 34570 Pignan
23 février 2022
120 000 €(3 871 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
31 Avenue de la Gare, 34570 Pignan
26 juillet 2024
132 315 €(4 177 €/m²)
Appart.•2 p•31.68 m²
31 Avenue de la Gare, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue de la Gare(2 633€)
25 bis Avenue de la Gare(2 629€)
29 bis Avenue de la Gare(2 622€)
8 ter Avenue de la Gare(2 628€)
10 Avenue de la Gare(2 629€)

Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Gare se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 4.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus