4 Avenue de Saint Georges d’Orques, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Saint Georges d’Orques, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 31.58 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Saint Georges d’Orques, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 259 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 258 mètres
Ventes au 4 Avenue de Saint Georges d’Orques
Les 3 ventes au 4 Avenue de Saint Georges d’Orques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Georges d’Orques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Saint Georges d’Orques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Georges d’Orques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Saint Georges d’Orques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Saint Georges d’Orques dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Saint Georges d’Orques par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Georges d’Orques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 4 Avenue de Saint Georges d’Orques se situe 44.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Saint Georges d’Orques par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Saint Georges d’Orques se situe 56.06 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 84.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 300 € au 4 Avenue de Saint Georges d’Orques à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 308 € en assurant vous-même les visites, ou 3 654 € si le professionnel les prend en charge.
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