Rue de L 'Enclos, 34570 Pignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de L 'Enclos, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de L 'Enclos dans son marché local
Prix Rue de L 'Enclos par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de L 'Enclos se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Pignan et 8.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de L 'Enclos à Pignan
Le loyer moyen estimé Rue de L 'Enclos est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de L 'Enclos
Les ventes enregistrées Rue de L 'Enclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de L 'Enclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 520 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de L 'Enclos
Adresses Rue de L 'Enclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de L 'Enclos, classées par tranches de numéros.
