8 Avenue du Grand Jeu, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Grand Jeu, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Avenue du Grand Jeu, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 755 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 458 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Grand Jeu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Grand Jeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Grand Jeu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Jeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Jeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Grand Jeu dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Grand Jeu par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Jeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 8 Avenue du Grand Jeu se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Grand Jeu par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Grand Jeu se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 48.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
