11 Avenue Henry Majurel, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Henry Majurel, affiche un prix moyen de 3 099 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Henry Majurel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 621 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Henry Majurel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Henry Majurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Henry Majurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Henry Majurel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henry Majurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henry Majurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Henry Majurel dans son marché local
Prix du 11 Avenue Henry Majurel par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Majurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 11 Avenue Henry Majurel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Henry Majurel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Henry Majurel se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 2.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Henry Majurel à Pignan
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Henry Majurel est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 11 Avenue Henry Majurel à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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