Rue du Cinsault, 34570 Pignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Cinsault, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Cinsault
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cinsault dans son marché local
Prix Rue du Cinsault par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cinsault se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Pignan et 15.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cinsault à Pignan
Le loyer moyen estimé Rue du Cinsault est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cinsault
Les ventes enregistrées Rue du Cinsault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cinsault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 951 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 469 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cinsault
Adresses Rue du Cinsault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cinsault, classées par tranches de numéros.
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