12 bis Avenue Sainte Cecile, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Sainte Cecile, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 ter et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Avenue Sainte Cecile, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 862 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 256 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 332 mètres
Ventes au 12 bis Avenue Sainte Cecile
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue Sainte Cecile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Sainte Cecile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Sainte Cecile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Sainte Cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Sainte Cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Sainte Cecile dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Sainte Cecile par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Cecile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 12 bis Avenue Sainte Cecile se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Sainte Cecile par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Sainte Cecile se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Pignan et 1.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 12 bis Avenue Sainte Cecile à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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