9 Avenue Sainte Cecile, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Sainte Cecile, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Sainte Cecile, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 891 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 301 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Sainte Cecile
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Sainte Cecile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Sainte Cecile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Sainte Cecile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sainte Cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sainte Cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Sainte Cecile dans son marché local
Prix du 9 Avenue Sainte Cecile par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Cecile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 9 Avenue Sainte Cecile se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Sainte Cecile par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Sainte Cecile se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 20.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 9 Avenue Sainte Cecile à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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