21 Avenue Sainte Cecile, 34570 Pignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Sainte Cecile, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°19 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue Sainte Cecile, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 876 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 293 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 357 mètres
Ventes au 21 Avenue Sainte Cecile
Une vente a été recensée au 21 Avenue Sainte Cecile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Sainte Cecile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Sainte Cecile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sainte Cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Sainte Cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Sainte Cecile dans son marché local
Prix du 21 Avenue Sainte Cecile par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Cecile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 21 Avenue Sainte Cecile se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Sainte Cecile par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Sainte Cecile se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Pignan et 10.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 21 Avenue Sainte Cecile à Pignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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