1050 Chemin de Murviel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1050 Chemin de Murviel, affiche un prix moyen de 2 998 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1050 Chemin de Murviel, 34570 Pignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 562 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 193 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1050 Chemin de Murviel
Aucune vente n'a été recensée au 1050 Chemin de Murviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1050 Chemin de Murviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1050 Chemin de Murviel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1050 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1050 Chemin de Murviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1050 Chemin de Murviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1050 Chemin de Murviel dans son marché local
Prix du 1050 Chemin de Murviel par rapport à la voie
Sur Chemin de Murviel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 1050 Chemin de Murviel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1050 Chemin de Murviel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1050 Chemin de Murviel se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 14.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1050 Chemin de Murviel à Pignan
Le loyer moyen estimé au 1050 Chemin de Murviel est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
