5 Chemin de Murviel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Murviel, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Murviel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 489 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 279 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Murviel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Murviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Murviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Murviel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Murviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Murviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Murviel dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Murviel par rapport à la voie
Sur Chemin de Murviel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 5 Chemin de Murviel se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Murviel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Murviel se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Pignan et 16.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 5 Chemin de Murviel à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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